Depremde 94 Kişiye Mezar Olan Buket Apartmanı’nın Yıkımının Göz Göre Göre Geldiği Ortaya Çıktı
Haber: Mehmet OFLAZ
(HATAY) - Hatay'da 6 Şubat sarsıntılarında yıkılması sonucu 94 kişinin hayatını kaybettiği Buket Apartmanı'nın 2016 yılında mahkemelik olduğu ve apartman sakinlerinin belediyeye başvurduğu ortaya çıktı. ANKA Haber Ajansı'nın edindiği bilgiye nazaran, TMMOB Mimarlar Odası'nın Buket Apartmanı'yla ilgili yaptığı müracaat sonucu Hatay Yönetim Mahkemesi, bu apartmanın imar planı ve yapı ruhsatını hukuka karşıt buldu. Daha sonra bu karara çeşitli itirazlarla dosya Hatay Yönetim Mahkemesi ile Danıştay Altıncı Daire ortasında yıllarca gitti geldi. Bu süreçte Buket Apartmanı sakinleri de AK Partili Antakya Belediyesi'ne dilekçe ile müracaatlarda bulundu. Belediyeden gelen cevapta, "Belediyemizce rastgele bir idari para cezası yahut yıkım kararı uygulanması mümkün görülmediği müdürlüğümüz tarafından mütalaa edilmiştir" denildi.
ANKA Haber Ajansı muhabirinin edindiği bilgiye nazaran, Hatay'da sarsıntılarında yıkılan ve 94 kişinin hayatını kaybettiği Buket Apartmanı'nın 2016 yılında mahkemelik olduğu ve apartman sakinlerinin belediyeye başvurduğu ortaya çıktı.
TMMOB Mimarlar Odası, Hatay Aşağı Ekinci Mahallesi'nde yer alan 3252 numaralı parsel imar durumu "Emsal=2.80" ve "Konut Alanı" iken, "Ölçülü Blok Nizam 8 kat" (ÖBL–8 ) kat artırımı yapılmasına ait Ekinci Belediye Meclisi'nin 3 Nisan 2012 gün ve 40 sayılı kararının ve bu karara dayanılarak 3252 numaralı parselde yapılacak inşaat için düzenlenen 23 Temmuz 2012 gün ve 2012/29 sayılı yapı ruhsatının iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle dava açtı. Hatay Yönetim Mahkemesi, TMMOB Mimarlar Odası'nın ruhsat iptali istemi ehliyet tarafından; imar değişikliğine ait iptal istemi ise mühlet aşımı tarafından reddetti.
"İmar planı ve yapı ruhsatı hukuka aykırıdır"
Mimarlar Odası, Hatay Yönetim Mahkemesi'nin kararını temyiz etti. Danıştay 6'ncı Dairesi de kararı bozarak, yapı ruhsatına müddetinde dava açılmış olduğundan imar planına nazaran düzenlenen yapı ruhsatlarıyla bir arada imar planının da iptali istenebileceğine karar verdi.
Hatay Yönetim Mahkemesi 27 Mayıs 2016 yılında verdiği kararda, "Dava evrakında yer alan bilgi ve evrakların eksper raporu ile birlikte değerlendirilmesinden; Aşağı Ekinci Mıntıkasında yer alan 3252 parsel sayılı taşınmazın E=2,80 ve konut alanı olan yapılaşma şartının Ölçülü Blok Nizam 8 kat ve konut alanı değiştirilmesine ait Ekinci Belediye Meclisi'nin 3 Nisan 2012 tarih ve 40 sayılı Belediye Meclis kararının imar mevzuatına, şehircilik unsur ve asıllarına, planlama tekniklerine muhalif olduğu, hukuka tersliği sabit olan imar planı değişikliğine dayalı olarak tanzim olunan yapı ruhsatının da hukuka muhalif hale geldiği sonuç ve kanaatine varılmıştır" tabirine yer verdi.
Daha sonraki süreçte Danıştay Altıncı Dairesi, Hatay Yönetim Mahkemesi'nin vermiş olduğu kararın bozulmasına karar verdi. Mimarlar Odası'nın "karar düzeltme" talebini Altıncı Daire, 11 Kasım 2019'te reddetti.
Hatay Yönetim Mahkemesi, Danıştay'ın son kararı doğrultusunda, 23 Ocak 2020'de davanın imar değişikliğine ait kısmı için süreaşımı istikametinden, yapı ruhsatına ait kısmı için ise ehliyet tarafından reddine karar verdi. Danıştay Altıncı Dairesi, bu kararın temyiz istemini 2 Kasım 2023'te reddetti. Bu kararın üzerine Mimarlar Odası tekrar "karar düzeltme" talebinde bulundu. Süreç Danıştay'da devam ediyor.
"Söz konusu parselle ilgili yargılama devam etmektedir"
Bu süreçte Buket Apartmanı sakinleri, 27 Eylül 2016 tarihinde AK Partili İsmail Kimyeci idaresindeki Antakya Belediyesi'ne dilekçe ile müracaatlarda bulundu. Devrin Belediye Lider Yardımcısı Mehmet Cengiz Özgöz, 3 Ekim 2016 yılında apartman sakinlerine verdiği cevapta, TMMOB Mimarlar Odası'nın karşı açtığını, Hatay Yönetim Mahkemesi'nin dava konusu sürecin iptaline dair karar verdiğini, Antakya Belediyesi'nin mevzuyu Danıştay'a taşıdığını belirtti ve "Dilekçeniz incelenmiş olup kelam konusu parselle ilgili yargılama devam etmektedir" dedi.
"Usulüne uygun ruhsat alınarak tamamlanmış ve yapı kullanma müsaadesi de alınmıştır"
Dönemin Belediye Lider Yardımcısı Mustafa Kemal Karakaplan da 20 Ekim 2016 yılında apartman sakinlerine, "3252 numaralı parselle ilgili olarak gerekli süreçler tesis edilmiştir" cevabını verdi. Dönemin Belediye Lider Yardımcısı Mehmet Cengiz Özgöz ise 28 Ekim 2016 yılında apartman sakinlerine gönderdiği cevapta, şu sözleri kullandı:
"2577 sayılı Yönetim Yargılama Yöntemi Kanun'un 28. hususunda yer alan 'Danıştay, Bölge Yönetim Mahkemeleri, Yönetim ve Vergi Mahkemeleri'nin temele ve yürütmenin durdurulmasına ait kararlarının icaplarına nazaran yönetim, gecikmeksizin süreç tesis etmeye yahut harekette bulunmaya mecburdur. Bu müddet hiçbir formda kararın yönetime bildiriminden başlayarak otuz günü geçemez' Yasa kararı yeterince süreç tesis edilmesi gerekmektedir. Fakat; kelam konusu parsel üzerinde yapının yapıldığı tarihte yürürlükte olan imar planına uygun olarak inşa edilerek kullanılabilir hale gelmesi, yöntemine uygun ruhsat alınarak tamamlanmış ve yapı kullanma müsaadesi de alınmış bulunan binalara yerleşik yargı kararları ve kazanılmış haklar prensibi gereği belediyemizce rastgele bir idari para cezası yahut yıkım kararı uygulanması mümkün görülmediği müdürlüğümüz tarafından mütalaa edilmiştir."
"Tüm sorumlular hesap verinceye kadar çaba edeceğiz"
TMMOB Mimarlar Odası ve apartman sakinlerinin itirazından 7 yıl sonra Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinde Buket Apartmanı yerle bir oldu. Bu apartmanın yıkılması sonucu en küçüğü 3,5 aylık bebek olmak üzere 94 kişi ömrünü yitirdi, 2 kişi de yaralandı. Hayatını kaybeden 94 kişi ortasında 7 yıl evvel itiraz eden aileler de vardı. Buket Apartmanı'nda yakınlarını kaybedenlerin aileleri süreci, ANKA Haber Ajansı'na şöyle kıymetlendirdi:
"TMMOB Mimarlar Odası'nın itirazı üzerine Hatay Yönetim Mahkemesi'nin vermiş olduğu 27 Mayıs 2016 tarihli karara ait bir adım atılsaydı 94 kişi hayatını kaybetmezdi. Ailelerimizin itirazına Antakya Belediyesi de gözünü kapatmasaydı 94 kişi göz nazaran göre hayatını kaybetmezdi. 94 kişinin vefatına neden olan dönemin Antakya Belediye Başkanı İsmail Kimyeci, Belediye Lider Yardımcıları Mehmet Cengiz Özgöz ve Mustafa Kemal Karakaplan ile öteki tüm yöneticilerin de yargılanması gerekiyor. Tüm sorumlular hesap verinceye kadar uğraş edeceğiz."