Yabancılara Konut Satışı Düşüşte
TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine nazaran ekim ayı sonu prestijiyle bu yıl yabancılar Türkiye'den toplam 19 bin 212 konut alırken, geçen seneye nazaran yüzde 37,2'lik düşüş oldu. Yabancılar bu yıl en çok Antalya'dan konut alırken, Ruslar birinci sırada yer alıyor.
TÜİK'in ekim ayı sonu prestijiyle 2024 yılı 10 aylık devri konut satış bilgilerine nazaran, Türkiye'de yabancılara konut satışı geçen yıl olduğu üzere sert düşüş yaşıyor. Türkiye'de yabancılara konut satışları ekim ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 16,3 oranında azalıp, 2 bin 122 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara konut satışının hissesi yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 750 ile Antalya, 724 ile İstanbul, 148 ile Mersin oldu. Ülke uyruklarına nazaran ekim ayında en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ekim ayında ülke uyruklarına nazaran en fazla konut satışı sırasıyla 373 ile Rusya Federasyonu, 172 ile İran ve 136 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
10 AYDA 19 BİNİ AŞTI
Türkiye'de yabancılara konut satışları ocak-ekim periyodunda, geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 37,2 oranında azalıp 19 bin 212'de kaldı. 10 aylık toplamda yabancıların konut alımında en çok tercih ettikleri, vilayet Antalya oldu. Geçen yılın birebir devrinde 11 bin 303 konut satışı yapılan Antalya'da bu yıl sayı 6 bin 740'a düştü. İkinci sıradaki İstanbul'da ise geçen sene birebir periyotta 9 bin 723 olan yabancılara konut satışı bu yıl 6 bin 703'te kaldı. Yabancıların en çok konut satın alımı yaptığı başka vilayetler sırasıyla Mersin 1692, Ankara 497, Yalova 468, Bursa 461, Aydın 318, İzmir 308, Muğla 299, Sakarya 294.
RUSLARDA DÜŞÜŞ
Ülke uyruklarına nazaran 10 ayda en çok konut alımı yapan ülke vatandaşları tekrar Ruslar oldu. Geçen yılın birebir devrinde 9 bin 396 konut alan Ruslar, bu yıl Türkiye'den 4 bin 8 konut satın aldı. Rusları takip eden başka ülkeler ise İran 1727, Ukrayna 1290, Almanya 1042, Irak 1011, Kazakistan 878, Azerbaycan 682, Suudi Arabistan 520, Çin 482, İngiltere 419 halinde sıralandı.
DOLAR BAZINDA ARTIŞ, SATIŞLARI DÜŞÜRDÜ
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Üyesi, Helmann Holding Yönetim Kurulu Lideri Selman Özgün, geriye dönüp bakıldığında yabancılara konut satışının 29 aydır yıllık bazda düştüğünü lisana getirdi. Yabancılara konut satışında en son artışın 2022 Haziran'da yaşandığını belirten Özgün, "O tarihten sonra düşüşün başlamasının birinci sebebi, o devirde konut fiyatlarının çok süratli artmasıydı. Yıllık fiyat artışları yüzde 170'i aşmıştı. Fiyatların dolar bazında da artması yabancı yatırımcıların Türkiye'den konut alımını düşürdü. Zira hem yatırım hem de oturum emelli fiyatlar yüksek gelmeye başlamıştı. Ortadan geçen müddette konut fiyatlarındaki artış oranı düşse de kimi münasebetler nedeniyle satış adedinde istenilen artış yaşanmadı" dedi.