Imar Yetkisi Bakanlığa Verildi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

(TBMM)- TBMM Genel Kurulu’nda, “Köy Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nin” birinci kısmındaki 9 hususu daha kabul edildi. Muhalefet tarafından eleştirilen teklifin 9. hususu, her çeşit ve ölçekteki plan, arazi düzenlemesi ve kentsel tasarım projelerini onaylama yetkisinin Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na verilmesini öngörüyor.

TBMM Genel Kurulu’nda, Köy Kanunu ile Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nin birinci kısmındaki 9 unsuru kabul edildi. Kanun teklifinin 5. unsurunda verilen önergeyle; imar transferinin bulunduğu alıcı parselin bulunduğu bölgenin uygun olması halinde daha fazla kullanımını sağlamak gerekçesiyle teklifte  “yüzde 20” olarak belirlenen oran  “yüzde 30″a  çıkarıldı. Unsurun son paragrafı da “Verici parselin imar hakkı transfer süreci bulunduğu yönetim yahut kurumun yetki alanı içerisinde olması, alıcı parselin imar planı kararı ile belirlenmesi, alıcı parselin metrekare ünite kıymetinin verici parselden daha fazla olmaması kaydıyla ve verici parselin ilgili yönetimler lehine bedelsiz devredilmesi suretiyle gerçekleştirilir” halinde değiştirildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkisi arttırılıyor

Kanun teklifinde yer alan 9. unsur, muhalefet tarafından eleştirildi. 9. husustaki düzenlemeyle gecekondu, kıyı alanları ve tesisleri ile niteliğinin bozulması nedeniyle orman ve mera alanları dışına çıkarılan alanlar dahil kentsel ve kırsal yerleşmelerde yapılacak düzgünleştirme, yenileme ve dönüşüm uygulamalarında yönetimlerce uyulacak yordam ve asıllar belirlenecek. Hususla her çeşit ve ölçekteki plan, arazi düzenlemesi ve kentsel tasarım projelerini onaylama yetkisi Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na verilecek.

Yasayla imar hakkı transferi uygulamalarına yasal bir taban oluşturulmak amaçlanıyor

Mevcut mülkiyet sorunlarının daha süratli tahlile kavuşturulmasını sağlamak ve dönüşüm uygulamalarına sürat kazandırmak gayesiyle Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nca yapılan arsa ve arazi teslimlerinin katma kıymet vergisinden muaf tutulması öngörülüyor.

Yasayla, “İmar Hakkı Aktarımı” tarifi getiriliyor. Bu çerçevede yönetimler tarafından plan kararlarına istinaden yapılan imar hakkı transferi uygulamalarına yasal bir taban oluşturulması amaçlanıyor.

Kişilerin mülkiyetinde olup uygulama imar planında düzenleme iştirak hissesine bahis kullanımlarda yer alan taşınmazların imar hakkı transferinin yapılarak kamu mülkiyetine geçirilmesi öngörülüyor.

“Yerel idarenin yetkileri sınırlandırılıyor”

Teklifin Genel Kurul’daki görüşmelerinde konuşan CHP Adana Milletvekili Müzeyyen Şevkin, ‘imar aktarımı’ tarifiyle rant transferinin mevzuatın bir modülü haline getirildiğini, lokal yönetimin yetkilerini sınırlandığını belirterek, “Bakanlığa yapı ruhsatı veren, halkın hayat hakkındaki kararları hakkına sınırlama getiren, kentsel alan içinde kalan son kamusal alanların farklı ticari maksatlarla kullanılmasını sağlayan düzenleme olduğu görülmektedir” dedi.

Şevkin, Türkiye’de 5 yıl içerisinde yaşanan zelzeleler ve afetlerle 250 bine yakın vatandaşın hayatını kaybettiğini belirterek, yapıların ziyan gördüğünü söyledi. Şevkin, “Neden arazi ve talanı üzerinde şekillenen kentsel yapı kontrolü sisteminin değiştirilmesi konusunda bir efor göstermiyorsunuz” diye konuştu.

“Köyde yaşayan insanımızın bugün en kıymetli sorunu mülksüzleşmedir”

Köy nüfusunun düştüğüne dikkati çeken Müzeyyen Şevkin, “Büyükşehir kanunuyla zati bir gecede köylerin yarısını mahalleye çevirdiniz durum ortada. Köyde yaşayan insanımızın bugün en değerli sorunu mülksüzleşmedir. Köy hudutları içerisinde tarım alanları, meralar, ormanlar talan edilmekte ve imar plansız yapılar yapılmaktadır” dedi.

“TMMOB’a da çökmeye çalışıyorsunuz”

Düzenlemeyle 700 binden fazla üyesi olan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’nin (TMMOB) devre dışı bırakıldığını da söyleyen Şevkin, “Yarı özerk yapıdaki buraya da mı çökmeye çalışıyorsunuz” sözlerini kullandı.

TBMM Başkanvekili Bekir Bozdağ, Genel Kurul’da kâfi sayısı bulunamadığından, 3 Aralık Salı günü saat 15.00’te görüşmek üzere birleşimi kapattı.