Çin’den emlak piyasası için yeni hamle

Çin, problemli emlak bölümünü desteklemek için son teşebbüsünde milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage için borçlanma maliyetlerini düşürme adımları attığını açıkladı.

Çin Merkez Bankası Pazar günü geç saatlerde yaptığı açıklamada, mesken sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kredi verenleriyle kuralları tekrar müzakere edebileceklerini söyledi.

Açıklamaya nazaran, sabit mortgage oranlarını seçenler ayrıyeten mortgage kredileri için bir referans oranı olan en son kredi başlangıç ​​oranına nazaran yeni kredileri tekrar müzakere edebilecek.

Bu haftanın başlarında kapsamlı bir teşvik paketinin kesimi olarak açıklanan plan, Pekin’in dünyanın ikinci büyük ekonomisindeki büyümeyi yavaşlatan uzun vadeli konut krizini sona erdirme kararlılığını vurguluyor.

PBOC Başkanı Pan Gongsheng, Eylül ayının başlarında yaptığı açıklamada, tedbirlerin ferdî borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz masraflarını yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) azaltacağını söylemişti.

PBOC, Temmuz ayında yayımladığı bir raporda, geçen yılki ipotek yine finansman atılımının vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürdüğünü ve borçluların yıllık faiz masraflarını yaklaşık 170 milyar yuan azalttığını açıklamıştı.