“Maliyetlerdeki artışın büyük bölümü işçilik kaynaklı”

Üst Seviye’nin bu haftaki konuğu Turner Construction Lider Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kılıç oldu.

Kılıç “Ne kadar şiddetli bir yıl geçirmiş olsak da firma olarak bizim için 2023 güzel geçen bir yıldı. Rekor iş hacmine ulaştık. Globalde 27 milyar dolarlık bir iş hacmine ulaştık. Natürel ki bunu yaparken muhakkak stratejiler geliştirmek zorunda kaldık.2023 yılında Dünya’nın ikinci en yüksek binası olan Kuala Lumpur Malezya’da bulunan ‘Merdeka 118’i hayata geçirdik, tamamladık. Böylelikle, Dünyadaki en yüksek 100 binanın 13’ü bizim projemiz oldu” formunda konuştu.

Pandemi sonrasında bilgi merkezi konusunun kazandığı değere dikkat çeken Kılıç “Bizim de projelerimiz buraya yönlendi. Dünyadaki büyük markalarla bunu çalıştık. Stratejik bir değeri olan “İstanbul Finans Merkezi” projemizi de hayli olgun bir evreye getirdik, tamamlama işlerini hallediyoruz. Ayrıyeten Şişecam ile dünyanın en büyük düz cam fabrikalarından biri olan projeyi Tarsus Mersin’de başladık.

Türkiye’de finansmandan kaynaklı büyük projelerde biraz badire öngörüyoruz. Burada niş bölgelere odaklanma fikrimiz var. Data merkezi, pandemi sonrası veri toplanması çok büyük bir pazar oldu. Projenin yapılması açısından Türkiye, Avrupa’da Polonya’dan sonra ikinci kıymetli lokasyon pozisyonunda. Türkiye’nin jeopolitik ehemmiyeti var. Doğu ile Batı ortasında bir köprü olması, yetişmiş insan gücünün daha düzgün olması, iklimin ılıman olması ve insan gücü maliyetinin daha uygun olması hepsi avantaj veri bilgi merkezi yatırımlarında” diye konuştu.

“Yüzde 103 artış işçilikten kaynaklı”

Kılıç “Maliyet artışlarını direk dolar kuruna bağlayamayız. Yüzde 52 artış materyalden kaynaklı oldu fakat lakin yüzde 103 artış işçilikten kaynaklı oldu. Dolar bazında da işçilikte bir artış olmuş. İşçilikte bir sorun olduğunu bütün projelerimizde hissediyoruz.

Mesela çimento üreticileri işçilikteki dertten ötürü talep olmasına karşın belirli bölgelere kota koydu. Vadelerde kısaldı, artık uzun vadeli ödeme yok. Direk nakit döndürülmeye çalışılan bir kesim. Arzdaki problem işçilikten kaynaklanıyor. Bu sorunları fakat uzun vadede çözebiliriz. Tabi bundan ötürü da Türkiye yurtdışından da çok cazip gözükmüyor. Faizlerin artması enflasyonun yüksek olmasından kaynaklı bir maliyet getiriyor bu da eklenince cazibe kalmıyor” tabirlerini kullandı.